Sobrado encantador na Vila Carmelo!
Conforto, elegância e praticidade em um só lugar!
Área do terreno: 260 m²
Área construída: 165,78 m²
Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Botucatu, este sobrado é a perfeita combinação entre o charme das cidades do interior e a praticidade da vida moderna.
Com uma construção sólida e excelente estado de conservação, o imóvel conta com pintura recente em tons suaves, que valorizam ainda mais sua fachada elegante. A garagem é ampla, com capacidade para 2 veículos.
No interior, os ambientes são amplos, bem distribuídos e recebem abundante iluminação natural, proporcionando conforto e aconchego.
São três salas integradas: estar, jantar e TV
A cozinha é equipada com móveis planejados e integrada à lavanderia, trazendo funcionalidade ao dia a dia.
Na área externa, um agradável quintal com espaço gourmet e uma suíte que pode ser utilizada como escritório, ideal para quem trabalha em home office.
O piso superior abriga 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa, além de outra varanda que atende um segundo quarto.
Os banheiros e um dos dormitórios contam com armários planejados, agregando praticidade e organização aos espaços.
Diferenciais e infraestrutura:
Ar-condicionado
Ventiladores de teto
Aquecimento a gás
Portão eletrônico
Cerca elétrica
Sistema de câmeras de monitoramento
Pintura nova em tons pastéis
Excelente iluminação natural
RESUMO:
2 vagas de garagem amplas
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Cozinha com móveis planejados
Lavanderia acoplada, com armário
Quintal
Área gourmet
1 suíte ou escritório
3 dormitórios (sendo 1 suíte)
Varanda em 2 dos quartos
Banheiros com armários planejados
1 dormitório com armário planejado
Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar em uma localização privilegiada.