tima oportunidade de investimento em Botucatu, São Paulo. Esta charmosa casa de vila no tranquilo bairro Jardim Iolanda, localizada na Rua Irmãos Cassetari, está com excelente preço e pronta para morar. Desocupada e em perfeito estado, a residência oferece 93m² de área construída distribuídos em 2 quartos confortáveis, banheiro funcional, cozinha prática e bem equipada, lavanderia independente e uma sala de jantar aconchegante, ideal para o convívio familiar. Com um terreno de 250m² (10x25m), o imóvel oferece quintal espaçoso, vagas cobertas para 2 carros e espaço adicional para até 3 veículos, além de área para motos, garantindo praticidade no dia a dia. Conta ainda com interfone, água individualizada e ótima orientação solar voltada para o oeste, o que proporciona ambientes bem iluminados e ventilados. Situada em uma região residencial tranquila, com fácil acesso por vias asfaltadas e próxima ao transporte público, esta é uma excelente opção tanto para morar quanto para investir com segurança e baixo custo de manutenção. Aproveite essa chance única de adquirir um imóvel bem localizado na Região Sudeste do Brasil. Entre em contato e agende sua visita!